Українці активно купують житло за пільговою іпотекою: які квартири обирають найчастіше

З початку 2025 року за держпрограмою видано 2334 кредити на 4,3 млрд грн

Попит на житло в Україні продовжує зростати завдяки державній програмі пільгової іпотеки «єОселя». Громадяни активно користуються можливістю придбати нерухомість на вигідних умовах.

Іпотека єОселя

За даними фахівців «Укрфінжитла» та Глобус Банку, з початку 2025 року понад половину угод за програмою єОселя укладено на придбання новобудов. Найчастіше українці обирають 1-2-кімнатні квартири площею від 45 до 70 кв. м вартістю до 2,8 млн грн. Понад 80% угод припадає на регіони, які вважаються відносно безпечними — Київ, Львів, Закарпаття та інші, пише ОБОЗ.

Програма також підтримує будівельний сектор: 59% придбаних квартир — це первинне житло, частина з яких ще на етапі будівництва. При цьому найпопулярніший термін кредитування — 20 років, а перший внесок зазвичай не перевищує 30% вартості квартири.

Раніше на Крапці: Маєтки, мільйонні статки та “громадські вбиральні”: чим володіють судді Печерського райсуду та їхні родичі

Банкіри радять уважно перевіряти забудовників перед укладенням угод. Важливо переконатися в наявності дозвільної документації, відсутності судових спорів і реальності темпів будівництва. Також варто дізнатись, чи акредитовано проєкт у програмі єОселя, та чи є партнерство з банками.

Програма єОселя працює з 2022 року й надає кредити зі ставкою 7% річних (або 3% — для пільговиків) зі зниженим першим внеском для молоді. Участь можуть взяти українці без житла або ті, чиє помешкання не відповідає нормам або знаходиться у зоні бойових дій. З початку 2025 року вже видано понад 2300 кредитів на суму 4,3 млрд грн.