Масова “націоналізація”: загарбники відбирають квартири українців в окупації

Російські окупанти на тимчасово захоплених територіях Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей масово захоплюють житло українців.

Під приводом “націоналізації” житлову нерухомість у власників, які виїхали, визнають “безхазяйною” і передають під контроль окупаційної влади. Про це повідомляє OBOZ.UA.

Як діє схема з відбирання квартир

Після вторгнення РФ окупаційна адміністрація створила спеціальні комісії, які проводили рейди та складали списки квартир, де ніхто не проживає. Такі об’єкти визнають “безхазяйними” — це відкриває можливість для так званої націоналізації.

Фактично це означає повне захоплення майна: хоч за українським законодавством нерухомість залишається у власності громадян України, окупанти розпоряджаються нею на свій розсуд.

Хто вселяється у відібрані квартири

Офіційно представники окупаційної влади заявляють, що передають житло лікарям, вчителям та “фахівцям” з РФ. Насправді ж більшість квартир займають військові та силовики загарбницького режиму.

Також окупанти виставляють таку нерухомість на продаж, рекламуючи її росіянам як вигідну інвестицію, особливо в районах біля моря.

Активне переоформлення документів на житло

За свідченнями мешканців окупованих територій, останнім часом зросла кількість випадків переоформлення квартир на нових власників — уже за російськими законами. Це фіксується у Приазов’ї та частині Запорізької області.

“Без торгів квартири переходять у власність росіян. Вони платять невеликі суми, не для проживання, а як вкладення”, — розповів мешканець Бердянська.

Читайте також: ЄС підвищує мита на російські та білоруські товари

Під загрозою навіть квартири з орендарями

У Мелітополі комісії почали звертати увагу не лише на порожні квартири, а й на ті, де живуть орендарі, знайомі чи родичі власників. Якщо у квартирі не зареєстровано власника — її також можуть визнати “безхазяйною”.

Пушилін хоче заборонити здавати житло

Окупаційний “очільник” Донецької області Денис Пушилін запропонував вилучати житло у тих власників, які виїхали до України чи в “недружні країни”. За його словами, цим людям слід заборонити здавати квартири в оренду, адже отримані кошти можуть “фінансувати українську армію”.

Чим загрожує продаж житла за законами РФ

Для багатьох переселенців єдиним шансом купити нове житло є продаж власної квартири в окупації. Проте зробити це надзвичайно складно.

Донеччанка Ольга, яка залишила квартиру в Київському районі, каже, що була готова її продати навіть за законами РФ. Але через високі бар’єри — неможливість потрапити на територію РФ без фільтрації та обов’язкову наявність російського паспорта — це стало нереальним.

Продаж української нерухомості за російськими законами — це кримінально переслідуване діяння в Україні. Оформлення такого правочину передбачає сплату податків до бюджету країни-агресора, що може кваліфікуватися як співпраця з ворогом.

Ціни зросли, але покупців немає

За словами рієлторки Ірини з Донецька, ціни на житло в окупації зросли настільки, що іноді перевищують київські. Але купувати його готові лише одиниці — здебільшого ті, хто не бачить іншого виходу.

“Наше житло — це мертвий актив. Люди бояться, не довіряють і не бачать перспективи. Із десятків знайомих на окуповану територію повернулись лише три сім’ї — і то через безвихідь”, — зазначає вона.