Вартість квартир у Києві різко підскочила

На вторинному ринку теж спостерігається зростання цін

Ціни на вторинному ринку нерухомості в столиці продовжують зростати. Експерти фіксують подорожчання “квадратів” у всіх районах Києва, хоча темпи росту починають сповільнюватися.

За останні пів року середня вартість квадратного метра житла у Києві зросла майже на 16% – з 57 025 до 66 101 грн. У порівнянні з аналогічним періодом минулого року ціни піднялись на понад 13%, хоча на початку травня річне зростання сягало майже 16%. Це свідчить про можливий початок уповільнення цінового підйому.

Райони Києва з найдешевшими та найдорожчими квартирами

Найнижчі ціни на житло наразі зафіксовані у Святошинському районі — 49 440 грн за “квадрат”. Трохи дорожче у Деснянському та Дніпровському районах. Найвища вартість — традиційно у Печерському районі, де один квадратний метр коштує понад 89 тисяч грн, пише OBOZ.UA.

Найчастіше в оголошеннях вказуються ціни на рівні 51 000 грн за квадратний метр — саме такі розцінки фігурують у 7% пропозицій. Також популярними є позначки у 57 800, 44 200 та 68 000 грн. Проте знайти варіанти за умовні 20 400 грн за “квадрат” практично нереально — таких пропозицій лише 0,9%.

Скільки в середньому коштує квартира в Києві

Паралельно з ростом вартості продажу, ситуація на ринку оренди різниться. У Києві оренда подорожчала на 3% — до середніх 17 500 грн за однокімнатну квартиру. Водночас у таких містах, як Полтава, Вінниця та Івано-Франківськ, зафіксоване зниження цін на 7–9%.

Також читайте: Оренда квартир у Києві різко подорожчала: які ціни у травні 2025 року

Найбільше орендне здешевлення — у Полтаві (до 10 000 грн). Натомість в Одесі та Дніпрі ціни зросли на 10–11%. Такі зміни свідчать про те, що попит та пропозиція на ринку нерухомості України залишаються динамічними і відчутно залежать від регіону.