На території Київської птахофабрики планують звести новий мікрорайон: що відомо

Потенційна забудова території Київської птахофабрики викликала жваве обговорення серед експертів та громадськості.

Новий мікрорайон на 50 тисяч мешканців

Як повідомляє ТСН.ua, між Києвом і Броварами може з’явитися новий житловий масив, розрахований на 40-50 тисяч осіб. Забудова планується на ділянці площею понад 99 гектарів, яку орендує Київська птахофабрика.

Перші чутки про проєкт з’явилися після презентації транспортного моделювання Броварського проспекту, проведеного Інститутом Генплану на замовлення невідомої приватної компанії.

Плани забудовників і зміна цільового призначення землі

Голова Ради з урбаністики Києва Віталій Селик зазначає, що забудовники вже замовили попередні ескізи майбутнього житлового комплексу.

За площею проєкт можна порівняти з Русанівкою або двома ЖК «Комфорт Таун». Попри те, що згідно з Генпланом ця територія має статус промислової зони, забудовники можуть змінити її цільове призначення для реалізації житлових проєктів.

Ризики для транспортної інфраструктури

Фахівці попереджають про можливість транспортного колапсу. Навіть із запланованими двома багаторівневими розв’язками на Броварському проспекті затори можуть переміститися до станції метро «Лівобережна». За оцінками експертів, покращення транспортної інфраструктури обійдеться у 4 мільярди гривень.

Читайте також: Трамп запланував переговори з Україною, Росією та різними сторонами

Альтернативні пропозиції

Селик пропонує розглянути альтернативні варіанти використання території птахофабрики, зокрема створення бізнес-кластеру, науково-дослідного центру або університету. Це дозволило б знизити транспортне навантаження та сприяти розвитку місцевої економіки.

Читайте також: Під Києвом здають квартиру, як з фільму жахів, за 3 тисячі гривень (фото)

Згідно з даними Департаменту земельних ресурсів КМДА, ділянка площею 99,24 га знаходиться в оренді до 2054 року. Київрада поки що не ухвалювала рішень щодо зміни її цільового призначення.

Ймовірність забудови території Київської птахофабрики залишається високою, особливо за наявності політичної підтримки. Однак експерти наголошують на необхідності збалансованого підходу до містобудування, що враховує інтереси громади та екологічні аспекти.