Гроші на оренду житла для переселенців: чому виплати можуть скасувати

Навіть за умов компенсації податків з боку держави, власники квартир уникають легалізації договорів  

У 2025 році внутрішньо переміщені особи (ВПО) в Україні зіштовхуються з ризиком втрати субсидій на оренду житла. Однією з головних причин є “сірий” ринок оренди та відсутність офіційних договорів між орендарями та орендодавцями.

Як повідомив голова Асоціації молодих ВПО Аркадій Петросян, із 29 січня розпочинається оновлена програма субсидій для переселенців. Сума виплат залежить від рівня доходів сім’ї, кількості її членів і вартості оренди. Однак головною умовою залишається офіційний договір оренди, а також відповідність певним критеріям, зокрема високі витрати на житло, які перевищують 20% доходів родини.

Чому ВПО втрачають виплати від держави

Серйозною перешкодою для отримання допомоги є ситуація, коли власники житла самі отримують державну підтримку, наприклад субсидії на оплату комунальних послуг. Це унеможливлює оформлення субсидії на оренду для переселенців. За словами Петросяна, пенсіонери, які часто здають житло, не бажають втрачати власні виплати, що створює додаткові труднощі для ВПО.

Раніше на “Крапка.Медіа”: В Україні змінилися ціни на оренду 1-кімнатних квартир: де подорожчало, а де подешевшало

Ще одна проблема – небажання орендодавців укладати офіційні угоди. Навіть за умов компенсації податків з боку держави, власники квартир уникають легалізації договорів через бюрократичні процедури, необхідність декларування доходів і реєстрацію об’єктів оренди. Для мотивації уряд передбачив податкові пільги, однак їхня ефективність поки що залишається низькою.

Попри запровадження оновленої програми, проблеми “тіньового” ринку житла й низька активність орендодавців у легалізації угод ставлять під загрозу доступність субсидій для переселенців. Експерти закликають вдосконалити механізми підтримки, щоб програма могла відповідати реальним потребам і викликам ринку оренди в Україні.